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Beratung

Vertrauen ist ein guter Boden für eine erfolgreiche Partnerschaft.

Der HausCheck

Durch einen professionellen HausCheck reduzieren Sie Ihre Kosten und optimieren Ihre Rendite! Wir analysieren die aktuelle Situation Ihrer Immobilie und ermitteln deren Potenzial.

Wir aktivieren stille Reserven

Durch Prüfungen des marktgerechten Mietzinses und der aktuellen Rechtslage stellen unsere Spezialisten die Möglichkeit von Mieterhöhungen fest. Hier nutzen wir gezielt das Know-how unserer Kooperationspartner aus dem Rechtsbereich. Eine professionelle Nebenkostenanalyse errechnet die Einsparungsgelegenheiten bei Wartungsverträgen, Versicherungen, der Verwaltung sowie des Gebäudemanagements.


Die bauliche Untersuchung beurteilt unter anderem das Erweiterungspotential Ihrer Immobilie. Unsere Sachverständigen prüfen die Rentabilität von baulichen Veränderungen. Inwieweit verbessert sich die Rendite durch einen Aus- und Anbau? An welcher Stelle ist Renovierungsbedarf? Die Experten stehen Ihnen hier beratend zur Seite und unterstützen Sie bei der Entscheidung.


Wir holen das Beste für Sie raus

Geprüft wird auch die Notwendigkeit von energetischen Optimierungsmöglichkeiten, denn: Energiepreise werden langfristig weiter ansteigen. Sparen Sie bares Geld durch intelligente und effiziente Energienutzung.


Im Rahmen des HausChecks ermittelt unser Gutachter auch den Marktwert der Liegenschaft. Neben einer ausführlichen Lage- und Marktanalyse nutzen die Experten verschiedene Methoden wie beispielsweise Ertragswert-, Vergleichswert- und Sachwertverfahren.

Der HausCheck auf einen Blick:

Werteinstufung

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Analyse der Mietereinnahmen

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Nebenkostenanalyse

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Bauliche Analyse

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Finanzanalyse (auf Wunsch)

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Konzepte für Immobilien mit Bestand

Als Eigentümer möchten Sie wissen, wie rentabel Ihre Immobilien sind – schließlich liegt ein guter Teil Ihres Vermögens darin gebunden. Durch ständigen Austausch und Abgleich mit unseren nationalen und internationalen Kunden verfügen wir über genaue Such- und Anforderungsprofile.


Aufgrund unseres Datenbestandes wissen wir genau, zu welchen Konditionen Transaktionen aktuell am Markt möglich sind. Unsere Bestandsanalyse liefert Ihnen hierzu zuverlässige Informationen. Wir untersuchen Ihren Immobilienbestand, ermitteln das Renditepotenzial und prüfen den Wert Ihrer Immobilie im Vergleich zu Objekten in Ihrer Nähe.  Unsere Marktpreiseinschätzung schafft Klarheit für Verkäufer und Käufer, basierend auf der Objektbesichtigung, einer lokalen Markt- und Standortanalyse sowie auf den wesentlichen preisbeeinflussenden Faktoren des Objektes. Bei Bedarf bieten wir Ihnen Umstrukturierungskonzepte an, mit deren Hilfe Sie Ihre Immobilie rentabel modernisieren können. Im Rahmen einer Bestandsanalyse nehmen wir auch Ihre Mieteinnahmen unter die Lupe. Dabei gehen wir der Frage nach, inwieweit die laufenden Mieteinnahmen der Qualität des Objektes entsprechen.


Wir arbeiten auftraggeberbezogen und garantieren Transparenz durch die strukturierte Aufbereitung des Objektes. Um Ihre Visionen zu finden, kann ein Gespräch mit uns als unabhängigem und professionellem Partner zeitsparend und hilfreich sein.  Ihren Immobilienbestand zu optimieren ist das Ziel unserer fundierten Strategieberatung. Denn Ihre Immobilie ist einzigartig und erfordert eine maßgeschneiderte Strategie.